#brusque amplia presença no mercado Imobiliário de alto padrão
Construção do Condomínio fechado Privia Residence avança com previsão de entrega no final deste ano
Além de ser referência na atividade industrial, ser reconhecida nacionalmente como um importante polo têxtil e figurar em destaque em índices de segurança e desenvolvimento, a cidade de Brusque (SC) também entra no radar do mercado imobiliário de alto padrão, atraindo grandes construtoras e obras. Como é o caso do Privia Residence, empreendimento assinado pela Lumis Construtora e Urbanismo, que combina exclusividade, localização e experiência de moradia. As obras do condomínio têm previsão de entrega para o final de 2026.
Segundo a construtora, a escolha do município como sede de um projeto deste porte acompanha um movimento de valorização de cidades com qualidade de vida, segurança e desenvolvimento econômico. “Brusque tem características muito fortes para receber um empreendimento de alto padrão. É uma cidade que se destaca pela segurança pública, pelo crescimento econômico e pela qualidade de vida. Isso pesa na decisão de quem quer morar bem e investir com tranquilidade”, afirma Guilherme Trevisan, diretor comercial do Grupo Lumis.
O empreendimento reúne 62 lotes, com metragens de até 1.333,25 m², e está implantado no ponto alto de Brusque, com vista permanente, panorâmica e 360° da cidade, em um condomínio fechado voltado à privacidade, segurança e contato real com a natureza. A localização é estratégica: a cerca de cinco minutos do Centro, nas proximidades da Unimed Brusque, com acesso rápido a serviços e vias principais. O projeto está inserido em uma área verde de mais de 26 mil m² e soma VGV (Valor Geral de Venda) superior a R$37 milhões.
Sustentabilidade e conforto
A valorização de condomínios fechados com mais área verde acompanha uma mudança clara no jeito de morar. Depois da pandemia, cresceu o desejo por espaço ao ar livre, luz natural e uma rotina com mais respiro, e isso se reflete nas escolhas do mercado. Uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica aponta que 74% dos brasileiros preferem morar em casa do que em apartamento, e o quintal tem peso importante nessa decisão, não só como área de lazer, mas como extensão do dia a dia. Além do ganho prático para famílias com crianças, pets e quem trabalha em home office, estudos também associam a presença frequente de áreas verdes a benefícios de bem-estar. Um levantamento longitudinal com 2,3 milhões de pessoas no País de Gales observou menor probabilidade de transtornos mentais comuns em ambientes com mais exposição ao verde.
Em empreendimentos como o Privia, essa lógica se traduz na possibilidade de viver cercado por natureza e de transformar o terreno em um espaço alinhado à rotina de cada morador, com mais qualidade de vida dentro e fora de casa.
Esse novo comportamento também se conecta ao conceito de quiet luxury (luxo silencioso), que prioriza conforto, discrição e bem-estar, com escolhas que valorizam a experiência de viver bem. No Privia, segundo o diretor comercial do Grupo Lumis, Guilherme Trevisan, essa proposta se traduz na rotina: “A ideia é unir o melhor de dois mundos. Você mora no ponto alto da cidade, com vista permanente e mais privacidade, em meio a uma área verde, mas sem abrir mão da comodidade de estar perto do Centro e de serviços essenciais. É um condomínio de luxo que valoriza o cotidiano, porque facilita a vida sem abrir mão da tranquilidade”, afirma.
Acompanhando essa tendência do mercado, o Privia Residence conta com portaria 24 horas, cercamento em todo o entorno e sistema de monitoramento, além de estrutura de lazer e convivência com salão de festas, sala de reuniões, academia, quadra de beach tennis, fireplace, além de espaços voltados ao conforto das famílias, como playground e pet place.
Localizada sobre um ponto alto da cidade, com vista privilegiada de cada terreno, a obra exigiu atenção redobrada em etapas estruturais e de infraestrutura, com foco em qualidade e durabilidade, como explica o engenheiro e gerente de urbanismo, Paulo Veloso. “Construir no topo traz desafios técnicos que passam por logística e, principalmente, por soluções bem planejadas de infraestrutura e drenagem. A obra do Privia está sendo conduzida com controle rigoroso de execução e cronograma, para entregar um condomínio sólido e alinhado ao padrão do projeto”, explica.
Grupo Lumis
Com raízes em Florianópolis (SC), o Grupo Lumis acumula mais de 30 empreendimentos entregues e vem ampliando sua atuação em Santa Catarina com um portfólio que reúne projetos verticais e condomínios de alto padrão, além de empreendimentos horizontais. Atualmente, o grupo mantém sete obras em andamento em diferentes cidades do estado, com frentes de trabalho distribuídas do Norte ao Sul, de Rio Negrinho até Balneário Rincão, o que reforça a estrutura operacional para conduzir obras simultâneas em regiões distintas. O Grupo Lumis também conta com um land bank superior a R$ 2,5 bilhões, entre estoque e futuros projetos, base que sustenta a estratégia de expansão e a consolidação da marca no mercado, com foco em qualidade, inovação e credibilidade dos produtos.
